Механизм оценки имущества: разъяснения на примере делимой квартиры

Добрый день, Олег!

Механизм оценки делимого имущества определяется законодательством Российской Федерации и зависит от способа раздела имущества. Если имущество делится между супругами добровольно, то оценка может проводиться экспертом, назначенным сторонами или судом. Если дело о разделе имущества рассматривается в суде, то суд, учитывая характеристики имущества и другие обстоятельства, может использовать как данные оценки экспертов, так и иные материалы для определения стоимости делимого имущества, которая будет учитываться при его разделе между сторонами.

Более подробную информацию вы можете получить у соответствующих специалистов или юридической консультации.

С уважением, Юрист.

Для решения вопроса оценки делимого имущества, в данном случае квартиры, необходимо обращаться к Закону РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В зависимости от цели оценки (делебное разделение имущества, купля-продажа, налоговая оценка и т.д.) могут потребоваться различные документы, такие как:

• договор купли-продажи (если квартира оценивается с целью продажи)
• документы на право собственности на квартиру
• план-схему квартиры и техническую документацию на здание
• сведения об объекте оценки и характеристики его окружающей среды
• справки и документы об экономической, социальной, экологической обстановке района расположения квартиры
• данные о рыночных ценах на имущество аналогичного типа и качества и т.д.

В конечном итоге, оценку делимого имущества проводит специалист-оценщик, который применяет методики оценки, определенные Законом РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и соответствующие нормативы, регламентирующие процесс оценки имущества.

Статьи, применимые для решения вопроса оценки делимого имущества (квартиры), могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и контекста. Однако, общие статьи, касающиеся данной темы в законодательстве РФ:

1. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - правила раздела общей собственности.

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - раздел имущества, приобретенного в браке.

3. Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за невыполнение решения суда о разделе имущества.

4. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ - порядок доказывания права на имущество.

5. Статья 34 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - правила проведения оценки имущества.