Механизированная уборка снега в ТСЖ: платят ли больше невступившие в общество собственники

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос об оплате уборки территории, включая уборку снега, может быть регулирован договором, который заключается между собственниками помещений в многоквартирном доме, в данном случае - между членами ТСЖ. Если в данном договоре указано, что члены ТСЖ оплачивают только механизированную уборку снега, а собственники, не вступившие в ТСЖ, оплачивают и механизированную уборку, и сдвижку снега, то такое распределение расходов является законным, в случае если оно было одобрено большинством голосов на соответствующем общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, в случае нарушения законодательных требований при распределении расходов на уборку снега, собственники могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСЖ, в которых должны быть определены права и обязанности членов ТСЖ и собственников жилых помещений.

Если учредительными документами ТСЖ не предусмотрено обязанность оплаты механизированной уборки снега только членами ТСЖ, то плата за данную услугу должна взиматься согласно договору на уборку снега. В таком случае собственники жилых помещений не являющиеся членами ТСЖ имеют право на оплату только сдвижки снега.

Однако, если учредительные документы ТСЖ определяют обязанность оплаты механизированной уборки снега только членами ТСЖ, то собственники жилых помещений не могут нести такую обязанность.

Таким образом, правомерность данной ситуации зависит от того, что определено в учредительных документах ТСЖ.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и жилищным фондом" Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом и жилищным фондом" Статья 881 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о договоре возмездного оказания услуг" Статья 886 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата работы (услуг) в случае отсутствия соглашения о цене" Статья 155.7 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме"