Лицевой счет и выделение доли в натуре: решение проблемы собственности на недвижимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе лицевого счета и выделении доли в натуре каждый собственник имеет право на получение своей доли в составе имущества. Если один из собственников не прописан, то в разделе участвует только тот собственник, который является прописанным в квартире. Если второй собственник не появляется на процедурах по разделу, то суд может принять решение о разделе доли этого собственника без его участия.

Для решения вопроса о разделе лицевого счета и выделении доли в натуре требуется следующий список документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности каждого из владельцев на данную недвижимость (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.).

2. Документ, подтверждающий, что один из собственников не прописан по месту жительства (может быть заявление о признании его безвестно отсутствующим, копия свидетельства о смерти и т.д.).

3. Документы, подтверждающие причину отсутствия другого собственника и попытки установить с ним контакт (заявление об уведомлении, письма с уведомлением о необходимости разрешения вопроса и т.д.).

4. Заявление на раздел лицевого счета и выделение доли в натуре от собственника, который является налицо.

5. Список имущества, которое необходимо разделить, с указанием его стоимости.

6. Экспертное заключение о стоимости имущества, если это необходимо.

7. Договор о выделении доли в натуре.

8. Протокол о разделе собственности.

9. Другие документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае.

Статьи 249, 250, 251, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.