Легальное отключение электроэнергии: возможность и угрозы управляющей компании, ссылка на постановление 354

Управляющая компания не имеет права отключать электроэнергию за долги другой (бывшей) Управляющей компании без решения суда. Ссылаясь на постановление правительства 354, управляющая компания может подать заявление в суд на вынесение решения об отключении электроэнергии за долги предыдущей компании. Однако, такое решение может быть вынесено только в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При этом, поставщику электроэнергии Вы не должны, если не имеете с ним непогашенных долгов. Если у предыдущей управляющей компании были долги по оплате услуг по электроснабжению - это не является Вашей ответственностью, если Вы не были их признаны.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор между управляющей компанией и владельцами жилых помещений, которые они управляют. 2. Договор между управляющей компанией и поставщиком электроэнергии. 3. Связанные с этим финансовые документы, включая квитанции об оплате услуг поставщика электроэнергии.

Если поставщик электроэнергии не имеет претензий к владельцам жилых помещений и нет долгов по оплате за электроэнергию, то управляющая компания не имеет права отключать электроэнергию. Постановление правительства РФ №354 "Об утверждении правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" не дает на это права.

Если же управляющей компании не хватает средств для оплаты услуг поставщика электроэнергии, она должна искать другие способы для решения этой проблемы, не связанные с отключением электроэнергии у владельцев жилых помещений. Как альтернатива, управляющая компания может попросить владельцев жилых помещений дополнительно внести оплату за услуги управляющей компании, чтобы покрыть задолженности.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 309, 395)
• Жилищный кодекс РФ (ст. 154, 242, 256)
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (ст. 31)
• Постановление Правительства РФ от 23.04.2013 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности и об организации их расчета" (п. 7.4)