Сумма задолженности ЖКХ и право управляющей компании на отключение электроэнергии в квартире | Проверка замены счетчиков на ГВ и ХВ | Вопрос законности отключения электроэнергии

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация вправе отключить электроэнергию в жилом помещении за долги по коммунальным услугам, если размер задолженности превышает более чем на три месяца размер платежей за коммунальные услуги, начисленных в соответствии с договором управления и утвержденным в установленном порядке тарифом.

По поводу непоменянных в срок счетчиков на ГВ и ХВ, порядок отключения электроэнергии не прямо регулируется законодательством. Однако, в рамках заключенного договора управления между Вами и управляющей компанией, могут быть предусмотрены условия, регулирующие данную ситуацию. Я бы рекомендовал Вам обратиться к содержанию договора управления, чтобы убедиться в соблюдении имущественных обязательств по услугам ЖКХ и в дополнительных условиях, которые могут содержать ответ на данный вопрос. В случае возникновения споров между сторонами договора, следует обратиться в судебный орган для разрешения спора.

Для полного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с региональным законодательством, именно там содержится перечень требуемых документов и норм, которые регулируют порядок отключения электроэнергии за неуплату ЖКХ.

Однако, в общем случае отключение электроэнергии за неуплату возможно в том случае, если задолженность по оплате услуг управляющей организации превысила определенный порог, установленный законодательством, и уведомление о предстоящем отключении было отправлено должнику в соответствии с установленными правилами.

Отключение электроэнергии в квартире, если не производилась замена счетчиков на ГВ и ХВ, не является обоснованным действием управляющей организации и может быть обжаловано в судебном порядке.

Кроме того, при возникновении спорных вопросов и противоречий между жильцами и управляющей организацией необходимо обращаться в правовые органы и ознакомиться с требуемыми документами в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, статьи Закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" № 261-ФЗ от 23.11.2009 года, статьи Закона "О ЖКХ" № 185-ФЗ от 23.07.2015 года, статьи Гражданского кодекса РФ о договоре управления многоквартирным домом. Однако конкретная статья, устанавливающая порядок отключения электроэнергии при задолженности по ЖКХ, не указана, так как это оговаривается в условиях договора между управляющей компанией и потребителем. Поэтому рекомендуется обратиться к условиям вашего договора.