Перерасчет за воду в квартире с двумя прописанными дочерьми и временной пропиской: постановление 354 на стороне управляющей компании

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник квартиры и ее пользователи обязаны устанавливать, эксплуатировать и обеспечивать работоспособность приборов учета коммунальных ресурсов в количестве, определяемом нормами потребления коммунальных ресурсов на человека в соответствии с действующим законодательством. Данный нормативный акт дает право управляющей компании производить расчеты за коммунальные ресурсы с учетом количества лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире. Таким образом, управляющая компания права производить расчеты за коммунальные ресурсы за двух дочерей, зарегистрированных в квартире, даже если они временно отсутствуют в ней. Однако, если вы предоставите документы, подтверждающие тот факт, что ваши дочери не проживают в квартире, управляющая компания может пересчитать сумму за коммунальные ресурсы в соответствии с количеством фактически проживающих в квартире лиц.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире двух дочерей, в том числе копии паспортов, договора об обучении в другом городе, подтверждающие их временную прописку в общежитии.

3. Информация о порядке оказания услуг по водоснабжению и водоотведению в Вашем регионе, в том числе правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

4. Постановление № 354 от 08.11.2011 года "Об утверждении Правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению", а также изменение этого постановления от декабря 2016 года.

Руководствуясь указанными документами и информацией, следует провести анализ правомерности действий управляющей компании и выяснить, правомерно ли были рассчитаны платежи за потребление воды в указанный период времени. Если у Вас имеются претензии к управляющей компании, следует обратиться к ним с официальным запросом на предоставление документов и иных материалов, необходимых для урегулирования спорной ситуации. Если обращение к управляющей компании не приводит к положительному результату, может потребоваться обращение в суд.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об обязанностях собственника жилого помещения, управляющей организации, жилого помещения, нежилых помещений и (или) коммунальной инфраструктуры многоквартирного дома по осуществлению коммунальных услуг и выполнению работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме".

Пункт 2 статьи 15 Федерального закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает список данных, которые подлежат обязательной государственной регистрации, включая сведения об участниках права собственности.

Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пределы ответственности собственника жилого помещения, управляющей организации жилищного фонда, ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, а также порядок установления размеров платы" и изменения к ней в декабре 2016 года.