Жизнь в доме коридорного типа без общих мест: установка счетчиков и платеж по нормативам потребления. Ссылка на Постановление Правительства №354 п.51.

Согласно постановлению правительства РФ №354 п.51, при отсутствии общедомовых нужд в многоквартирном доме начисления могут производиться исходя из нормативов потребления. Однако, данное постановление не является единственным регулирующим документом, и возможны варианты индивидуальной установки тарифов на коммунальные услуги. При этом, установка счетчиков и использование их показаний для оплаты каких-либо коммунальных услуг может служить доказательством фактического потребления, и в случае возникновения спорных ситуаций, жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую организацию или владельца жилого помещения и ознакомиться с правилами пользования общим имуществом, установленными для данного дома. Если в доме нет мест общего пользования, то начисления за потребление коммунальных ресурсов исходя из нормативов потребления могут быть необоснованными. Необходимо проверить, не противоречит ли постановление правительства №354 п.51 правилам пользования общим имуществом данного дома и не нарушает ли законодательство о защите прав потребителей. Если вы не удовлетворены начислениями, можно обратиться в суд или в органы надзора за выполнением законодательства об обеспечении прав потребителей. Для этого могут понадобиться документы, подтверждающие изменение условий оплаты за коммунальные ресурсы и правила пользования общим имуществом в доме.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 290 (право собственности на помещение)
• Жилищный кодекс РФ, статья 16 (права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме)
• Федеральный закон от 27 июня 2002 года № 72-ФЗ "Об использовании объектов недвижимости общего пользования"
• Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2017 года № 354 "Об утверждении Правил расчета нормативов потребления коммунальных услуг" (пункт 51)