Как оплатить коммунальные услуги выгоднее: по нормативам или по счетчикам? Юридический аспект в Постановлении Правительства №354

Согласно законодательству Российской Федерации о коммунальном хозяйстве и ЖКХ, управляющая компания имеет право перерасчитать платежи за коммунальные услуги по итогам фактического потребления. Однако, в данном случае, если вы платите по нормативам, управляющая компания не имеет права делать перерасчет за прошлые месяцы по новым показаниям счетчиков. Если вы оплачиваете услуги по нормативам, то определение стоимости коммунальных услуг должно происходить исходя из установленных в законодательстве нормативов. Поэтому, управляющая компания не может требовать перерасчета за прошлый период, если вы ранее платили по нормативам.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг между вами и управляющей компанией.
2. Свидетельство о постановке на учет в качестве плательщика коммунальных услуг.
3. Документы, подтверждающие оплату за период, за который требуется перерасчет.

В соответствии с законодательством Российской Федерации исходя из положений договора на оказание коммунальных услуг, управляющая компания имеет право выполнить перерасчет исходя из фактического потребления даже если вы ранее платили по нормативу. Однако, перерасчет должен осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора на оказание коммунальных услуг. При этом, управляющая компания должна уведомить вас о перерасчете и предоставить обоснование стоимости услуг.

Рекомендуется обратиться к юристу для оценки договора на оказание коммунальных услуг и выявления юридической основы для перерасчета. Если необходимо, юрист может представлять ваши интересы в суде или при обращении в контролирующие органы.

Статьи:

• Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок оказания коммунальных услуг"
• Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет платежей за коммунальные услуги"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг" (если управляющая компания ссылается на них)