Квитанция за ЖКУ и просьба УК об оплате монтажа замков – различия и решения

На основании предоставленной квитанции трудно дать полноценный ответ на данный вопрос, так как необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и уставом жилищно-коммунального хозяйства. Обычно в графе «содержание и текущий ремонт» включаются затраты на управление домом, техническое обслуживание инженерных коммуникаций, содержание придомовой территории и многое другое. Однако, если в квитанции указывается «монтаж замков», это может быть отдельная услуга или работы, которые не включены в стандартный перечень работ по обслуживанию дома.

Если у вас возникли сомнения в правомерности взимания данной платы, вам следует обратиться в УК для получения подробной информации о причинах списания средств. Если проблема не будет решена, вы можете обратиться в суд или же в соответствующие профильные органы по защите прав потребителей для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобится ознакомиться с действующим законодательством, уставом вашего ЖКХ, договором с управляющей компанией, расходными накладными и иными документами, связанными с этой ситуацией. Если в квитанции отражены расходы, которые не были оговорены в договоре с управляющей компанией или не предусмотрены законодательством, то можно обратиться к управляющей компании с просьбой дать разъяснения относительно этой позиции в счете ЖКУ. Если разъяснения не удовлетворяют или конфликт продолжает усугубляться, то возможно потребуется обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав и интересов.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 266-ФЗ, от 29.07.2017 N 267-ФЗ) "Обязанности ресурсоснабжающих организаций" и статья 155 ЖК РФ (в ред. от 03.07.2016) "Необходимость согласования услуг и работ по эксплуатации многоквартирного дома". Также рекомендую обратиться к договору управления многоквартирным домом, где должны быть указаны все обязанности УК. Если монтаж замков предусмотрен в договоре, то объяснение облагаемости услуги данную плату можно считать обоснованной. Если нет, то можно обратиться к УК с запросом о предоставлении разъяснений об этой плате. Если монтированы замки и договором это не предусмотрено, то причитающаяся сумма может быть обжалована в ЖКХ-службу благоустройства, если от УК ничего не будет замечено.