Квитанция на замену окон в подъезде: почему не было замены? Несправедливые расчеты и возможность отказа от оплаты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о замене пластиковых окон в подъезде должно быть принято собственниками жилья на собрании. Если такого собрания не проводилось, то взимание оплаты за замену окон не может быть осуществлено. Оплата за коммунальные услуги должна производиться согласно установленным тарифам, предусмотренным для каждого вида услуг. Расчет суммы оплаты по квадратным метрам является обычной практикой. Если замена окон еще не была произведена, то принудительное взимание оплаты за данный вид работ не может быть осуществлено, так как услуга еще не была предоставлена. Однако рекомендуется обсудить возможность урегулирования ситуации с представителями ТСЖ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к управляющей компании или ТСЖ с требованием предоставить документы подтверждающие факт замены окон в подъезде и проведение собрания собственников для обсуждения данного вопроса. Если управляющая компания или ТСЖ не смогут предоставить соответствующую документацию, вы можете обратиться в суд с требованием о споре с управляющей компанией или ТСЖ. Если расчет за использование общего имущества (в данном случае, замену окон в подъезде) производится по квадратным метрам площади квартиры, то действительно, собственник 3-комнатной квартиры будет платить больше, чем собственник однокомнатной квартиры. Однако, если это вызывает не справедливость или неудобства, то можно обратиться к управляющей компании или ТСЖ с прошением установить более справедливый способ расчета. Пока не установлены новые окна в вашем подъезде, вы можете обратиться к управляющей компании или ТСЖ с просьбой о приостановке расчетов по данному платежу до тех пор, пока не будут выполнены работы по замене окон.

Абзац первый: - статья 39 Жилищного кодекса РФ о порядке внесения изменений в жилищные условия и содержание жилых помещений; - статья 161 Жилищного кодекса РФ о рассмотрении обращений жильцов в Жилищно-эксплуатационной организации или ТСЖ.

Абзац второй: - статья 152 Гражданского кодекса РФ о праве общей долевой собственности на общее имущество.

Абзац третий: - статья 154 Гражданского кодекса РФ об установлении долей в праве на общее имущество общей долевой собственности.

Абзац четвертый: - статья 158 Гражданского кодекса РФ о правах и обязанностях собственников общего имущества.

Абзац пятый: - статья 312 Гражданского кодекса РФ о договоре возмездного оказания услуг; - статья 458 Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств.

Абзац шестой: - статья 452 Гражданского кодекса РФ о возмещении вреда, причиненного вследствие нарушения правил общественного поведения; - статья 1065 Гражданского кодекса РФ об обеспечении иска обязательным к исполнению обязательством.

Однако, чтобы точно ответить на вопрос о возможности отказаться от оплаты за окна, необходимо проанализировать конкретные документы ТСЖ, принятые решения и действующее законодательство.