Квартплата: поверенные счетчики ХВС, спорные платежки и перерасчеты с УК

Собственники имеют право на перерасчет по факту потребленных услуг. УК обязана провести перерасчет на основе фактически потребленных услуг, учитывая показания приборов учета, которые ранее были переданы. В случае отказа УК провести перерасчет, собственники могут обратиться в суд с требованием о перерасчете за период, когда УК не включала строки по ХВС и водоотведению в общую платежку, и за период, когда УК неправильно начисляла оплату за водоснабжение и водоотведение.

Для решения данного вопроса собственникам необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие, что в квартире установлены приборы учета, прошедшие поверку.
3. Документы, подтверждающие, что собственники не получали счета на оплату услуг водоснабжения и водоотведения за последние 2 года.
4. Документы, подтверждающие, что УК не включала в общую платежку по квартплате строки по оплате водоснабжения и водоотведения за последние 2 года.
5. Документы, подтверждающие, что УК потеряла данные о счетчиках ХВС, которые ей ранее передавали.

На основании представленных доказательств собственники имеют право на перерасчет по факту потребленных услуг. УК обязана принять во внимание показания счетчиков ХВС и произвести перерасчет с учетом фактически потребленной воды за последние 2 года. Если УК отказывается делать перерасчет, собственники могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Статья 553 ГК РФ "Перерасчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 154 ЖК РФ "Требования к содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", статья 157 ЖК РФ "Обязанности управляющей организации".