Проблемы с учетом электроэнергии в здании: не поверенные счетчики, неуплата и неопределенный механизм расчета

В данной ситуации, если имеющийся прибор учета электрической энергии не поверен и не введен в эксплуатацию для определения объема потребления каждого собственника, то взыскание платы за потребленную электрическую энергию через суд будет затруднительно.

Однако, возможно обратиться к управляющей организации по поводу установки и поверки индивидуальных счетчиков у каждого собственника, что позволит более точно определить объем потребления электрической энергии и производить ее оплату в соответствии с установленными индивидуальными счетчиками. Также стоит уточнить наличие судебной практики по данному вопросу.

Для решения данной проблемы, необходимо провести техническую экспертизу и поверку установленных в здании счетчиков. Экспертиза поможет определить и выделить потребление электроэнергии каждого из собственников, несмотря на то, что прибор учёта электроэнергии является одним для всего здания. Для проведения поверки счетчиков необходимо обратиться в специализированную организацию, которая имеет право выполнять эти работы. Кроме того, необходимо установить в договорах с собственниками недвижимости порядок урегулирования вопросов, связанных с взаимодействием по оплате электроэнергии. И, конечно, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате электроэнергии со стороны неплательщика, представив все вышеуказанные документы.

В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности собственников в отношении общего имущества в многоквартирном доме (статьи 256-262 ГК РФ). Также можно обратиться к закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" и к закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". Вопросы, связанные с взысканием долга за электрическую энергию могут регулироваться также Гражданским процессуальным кодексом РФ.