Квартиры в совместной собственности: права на приобретение до брака, вопросы развода и доли при продаже

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов в пропорциях, определенных брачным договором, или в соответствии с долей каждого из супругов в участии в приобретении такого имущества. Однако в данном случае брачный договор не был заключен, поэтому следует учитывать доли каждого из супругов в участии в приобретении совместного имущества.

Суд может учесть, что 2/3 денег на покупку совместной квартиры было внесено средствами, полученными от продажи квартиры, которая была в собственности только одного из супругов. Однако, при определении долей супругов следует учитывать также и другие факторы, такие как вклад каждого из супругов в семейный бюджет, материальное и личное участие каждого из них в приобретении имущества и другие обстоятельства.

Таким образом, вероятность того, что суд отсудит у мужа 2/3 квартиры, скорее всего зависит от конкретных обстоятельств дела, а также от рассмотрения доводов и доказательств, представленных сторонами.

При рассмотрении данного случая суд будет руководствоваться положениями главы 9 Семейного кодекса РФ и общими нормами Гражданского кодекса РФ, касающимися совместного имущества супругов.

Согласно ст. 256 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. В данном случае, квартира была приобретена в браке на деньги, полученные от продажи квартир супругов. Таким образом, квартира считается совместной собственностью супругов и имеет равные доли у обоих супругов (половина квартиры принадлежит Вам, а половина - Вашему мужу).

В отсутствие брачного договора и иных документов, которые были бы направлены на определение долей в квартире, суду придется руководствоваться информацией о том, какие деньги были внесены в процессе приобретения квартиры. Исходя из Вашего сообщения, 2/3 денег для покупки квартиры были внесены Вами, а 1/3 - Вашим мужем. Суд может рассмотреть этот факт при определении долей в квартире, если будет представлена достаточная доказательная база.

Однако, необходимо учитывать, что суд может принять решение не только на основании правомочности Ваших дополнительных вложений при покупке совместной квартиры, но и на основании других факторов, таких как доходы, возможности ухаживать за ребенком и другие обстоятельства.

Таким образом, решение суда может различаться в каждом конкретном случае, и вероятность отсуждения 2/3 квартиры Вам будет зависеть от многих обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для проведения более детального анализа ситуации и рекомендаций по правовой защите Ваших интересов в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 ГК РФ "Соглашение об имущественных отношениях между супругами".
2. Статья 256.1 ГК РФ "Брачный договор".
3. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право общей совместной собственности супругов на имущество".
4. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Поддержание ребенка после прекращения брака".
5. Статья 39 Семейного кодекса РФ "Наследование имущества умершего супруга".