Квартиры в новостройке: ипотека на 10 лет с созаемщиком, долевая собственность и налоговый вычет

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном приобретении жилья, супруги автоматически становятся долевыми собственниками этого жилья, если иное не оговорено договором между ними. Если супруга не желает стать долевым собственником квартиры, ее необходимо исключить из совместной заявки на ипотеку.

Относительно налогового вычета, в соответствии с действующим законодательством, вы можете получить налоговый вычет на выплаты по кредиту на приобретение жилья, если вы проживаете в этом жилье и являетесь его собственником на праве собственности. Однако, для получения налогового вычета вам необходимо будет уточнить дополнительную информацию в налоговой инспекции.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке. 2. Договор ипотечного кредитования на приобретение данной квартиры.

Относительно вопроса о долевом собственнике на жилье, если супруга по договору является созаемщиком, то это еще не означает, что она будет долевым собственником. Для определения статуса собственности супруга должна быть указана в документах на приобретение квартиры.

Относительно налогового вычета: если квартира является вашим первым самостоятельно приобретенным жильем и вы являетесь налоговым резидентом РФ, то вы можете получить налоговый вычет при заключении договора ипотеки. В этом случае вы можете применить налоговый вычет в размере 13% от налоговой базы доходов, но не более 2 млн рублей в год. Подробности налоговых вычетов следует обсудить и проверить с налоговым консультантом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ - статьи 244, 246, 252, 252.1, 450.
2. Федеральный закон "О долевом строительстве..." - статьи 1, 3, 12, 19, 20, 25.
3. Налоговый кодекс РФ - статьи 219, 220.