Квартиры в новостройках без отделки: проблемы со штукатуркой и решения застройщиков

Согласно пункту 2.2 Договора на передачу жилья в новостройке, здаваемое жилье должно быть в состоянии с штукатуркой стен и перегородок. Это условие обязательно для выполнения застройщиком, так как установлено в Договоре. Если застройщик отказывается выполнить эту обязательство, покупатель имеет право потребовать исполнения Договора и обращаться в суд. Ссылка на СНиП не является обоснованным отказом от исполнения договорных обязательств и не освобождает застройщика от ответственности за неисполнение Договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи квартиры, который был заключен между покупателем и застройщиком. В договоре должны быть описаны условия передачи квартиры, а также указано состояние жилья на момент передачи. Если в договоре указано, что квартира должна быть передана с штукатуркой стен и перегородок, то застройщик обязан выполнить это требование. Если же в договоре это условие не указано, то покупатель имеет право на внутреннюю отделку квартиры самостоятельно. В случае отказа застройщика выполнять свои обязательства, покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании необходимых средств для проведения отделочных работ. Для этого понадобятся соответствующие доказательства, включая копию договора купли-продажи и претензию, направленную застройщику. Также следует обратить внимание на права и обязанности, установленные законодательством о защите прав потребителей.

Статьи 14, 16, 18, 19, 20, 21, 29, 558-566 Гражданского кодекса Российской Федерации.