Квартиры в Московской области купленные с помощью материнского капитала, возможность продажи и покупка домов в Новороссийске: о проблемах с опекой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, может продать квартиру, но только после истечения трех лет с момента ее приобретения. Также следует учесть, что продажа квартиры с использованием материнского капитала возможна только с согласия органа опеки и попечительства.

Приобретение же дома в Новороссийске не вызовет проблем с опекой, если новый объект недвижимости не будет приобретен с использованием материнского капитала. Также необходимо учесть дополнительные моменты, связанные с законодательством о приобретении недвижимости за пределами Московской области.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации о материнском капитале и оформлении сделок с недвижимостью.

1. Для продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, потребуется согласие органа управления фондом материнского капитала на продажу недвижимости.

2. При покупке дома в Новороссийске необходимо убедиться, что объект недвижимости не находится под опекой и не имеет каких-либо ограничений на сделки с ним.

3. Также потребуется оформить все необходимые документы для сделки купли-продажи: договор купли-продажи, справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и другие сопутствующие документы.

Кроме того, следует уточнить, какие документы требуются для переезда в Новороссийск и какие ограничения могут быть на смену места жительства, особенно в случае наличия детей.

Чтобы избежать проблем с опекой и быть уверенным в законности сделки, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и законодательства о материнском капитале.

Статья 48 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и статьи 576, 588, 589 и 590 Гражданского кодекса Российской Федерации.