Покупка квартиры с улучшением жилищных условий: как обойти препятствия при использовании материнского капитала и решить проблему с опекой

Для того чтобы вы могли использовать материнский капитал для улучшения ваших жилищных условий, необходимо получить соответствующее разрешение на использование средств материнского капитала. Нотариальная сделка, которую вы заключили с продавцом квартиры, не является достаточным основанием для использования этих средств. Однако, если стороны сделки достигли согласия по использованию средств материнского капитала, то можно провести еще одну нотариальную сделку, в которой будет указано, что продавец квартиры согласен принять оплату за свою долю в квартире с использованием средств материнского капитала. Если вы не можете связаться с продавцом квартиры, то можете попросить юридическую помощь для установления его местонахождения и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о приобретении квартиры с использованием материнского капитала и улучшении жилищных условий, подписанное лично заявителем.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие положение заявителя по отношению к детям, а именно: свидетельства о рождении детей, свидетельства о разводе (если таковой имеется).

4. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (если имеется).

5. Документы, подтверждающие факт внесения собственных средств при покупке квартиры, если таковые имеются.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Документы, позволяющие установить место нахождения продавца квартиры.

С учетом указанных обстоятельств, для разрешения вопроса необходимо предоставить комплект указанных документов в орган опеки и попечительства, а также при необходимости обратиться к юридическим специалистам для получения дополнительной помощи.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245 и 346.