Квартиры в аварийном доме: расселение и выкупная стоимость - ответы на главный вопрос

Согласно законодательству Российской Федерации, расселение граждан из аварийных домов происходит на основании государственной программы, которая предоставляет право на получение бесплатного жилья. Правительство устанавливает порядок и условия предоставления жилья гражданам, чьи дома признаны аварийными. При этом, собственник имеет право на получение выкупной стоимости своей квартиры или компенсацию за ее утрату. В вашем случае, оплата за предоставляемое жилье не может быть требована, если оно выдается в рамках государственной программы. Если же подана заявка на выкупную стоимость квартиры, то в этом случае расселение может проходить через предоставление дополнительных услуг за дополнительную плату собственником или органом, обеспечивающим реализацию государственной программы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к соответствующим органам местного самоуправления, которые занимаются расселением аварийных домов. Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность на квартиру в аварийном доме; 2. Решение компетентного органа о признании дома аварийным и о включении дома в программу расселения; 3. Документы о цене выкупа квартиры у собственника в связи с расселением или документы о доплате собственника при предоставлении жилья в рамках расселения.

Как будет проходить расселение жильцов в действительности, зависит от конкретной ситуации, условий программы расселения и политики местных властей.

Ниже перечислены соответствующие законодательные акты, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об основах государственной жилищной политики"
• Постановление Правительства РФ от 1 ноября 2012 года № 1085 "О порядке формирования, ведения и использования реестра аварийных жилых помещений и домов"
• Указание Правительства РФ от 26 марта 2014 года № 355 "О мерах по реализации прав граждан на получение жилых помещений в случаях сноса и реконструкции аварийных жилых домов и (или) кондоминиумов"
• Жилищный кодекс РФ.