Получение права собственности на квартиру: расселение в аварийном доме, выкуп и возможность оспорения

Если на момент совершения сделки покупки квартиры у здания не было статуса аварийного, то действия администрации, связанные с расселением, должны осуществляться в соответствии со стандартными нормами размещения граждан. В данном случае, я бы советовал обратиться к юристу для того, чтобы выяснить, был ли дом на момент совершения сделки признан аварийным и получить более детальную консультацию относительно возможных действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации о праве собственности на недвижимое имущество и о порядке расселения аварийного жилья. Законодательство устанавливает, что право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации, т.е. в данном случае с момента получения документов с реестра на право собственности.

Однако, если дом был признан аварийным на момент сделки, то согласно законодательству Российской Федерации о порядке расселения аварийного жилья собственники имеют право на выкупную стоимость своей недвижимости или на предоставление жилья в замен, в зависимости от решения органов местного самоуправления.

Таким образом, администрация при расселении аварийного жилья вправе предоставить вам выкупную стоимость квартиры, а не жилье, если это будет решено органами местного самоуправления. Однако, вы также можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, если считаете, что в момент приобретения квартиры не были предоставлены все релевантные сведения о доме и его статусе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "О договоре купли-продажи" 2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности" 3. Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Общие положения об аварийном жилищном фонде" 4. Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Определение аварийности жилого помещения" 5. Статья 163 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности владельца аварийного жилого помещения" 6. Статья 170 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из аварийного жилого помещения" 7. Статья 353 Гражданского кодекса РФ "О действительности сделок" 8. Статья 431 Гражданского кодекса РФ "О разрешении договорных споров путем примирения сторон" 9. Статья 446 Гражданского кодекса РФ "О разрешении договорных споров в судебном порядке"