Квартиры с использованием материнского капитала: владение и продажа. Половина коттеджа доступна при продаже квартиры

Да, вы можете купить 1/2 коттеджа для совместного проживания с другим собственником. При этом необходимо учесть, что расходы на приобретение коттеджа не могут быть использованы в качестве оплаты ипотеки при покупке квартиры с использованием материнского капитала.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы хотите продать.

2. Свидетельство о постановке на учет в качестве участника государственной программы использования материнского капитала.

3. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен при ее покупке с использованием материнского капитала.

4. Договор купли-продажи коттеджа, который предполагается приобрести.

5. Другие документы, связанные с приобретением, продажей и использованием материнского капитала.

При продаже квартиры с использованием материнского капитала есть ограничение на период ее продажи - не менее трех лет со дня постановки на учет. Однако, при этом можно использовать средства материнского капитала для оплаты первого взноса при покупке нового жилья.

Если вы хотите приобрести коттедж, рассчитанный на двух собственников, то, для этого, необходимо заключить соглашение с другим собственником о совместном владении недвижимостью. В этом случае, возможно приобретение доли в коттедже в соответствии с договоренностями между владельцами. Также следует учитывать требования законодательства Российской Федерации о нотариальном заверении сделок с недвижимостью.

Статьи 36.1, 38.1, 38.2, 38.3, 38.4, 38.5, 38.6 и 38.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", статьи 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.