Квартиры по договору ДДУ за 3,8 млн и возмещение НДФЛ до 2 млн: все оформительские моменты при работе ИП и трудовом договоре

Договор ДДУ и свидетельство о собственности должны быть оформлены на вас и вашего мужа как совладельцев квартиры. При этом, вопрос о возмещении НДФЛ несколько неясен, так как для ответа на этот вопрос нужны дополнительные данные о контексте сделки и правового статуса ИП вашего мужа. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для более детального и точного консультирования.

Для решения данного вопроса следует предоставить соответствующие документы в регистрирующий орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество. Для оформления договора долевого участия (ДДУ) следует иметь при себе паспорт, ИНН и СНИЛС, а также копии этих документов. В случае если один из супругов является ИП, также потребуется предоставить копию свидетельства о регистрации ИП. Для получения возмещения НДФЛ при продаже недвижимости также будет необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие размер источника доходов, а также аргументировать происхождение средств для оплаты покупки недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 409-432);

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 140, 224.1, 226);

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-17, 22-23, 28-30).