Квартиры на продажу с возможностью вычета и возвратов - оформление на себя и ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах, вы имеете право на получение вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартиры, при условии, что данная квартира будет зарегистрирована на вас как собственник. Однако, вычет в размере 2 млн рублей предоставляется на одно жилье, приобретаемое в собственность, и вы не можете получить два вычета по этой же сделке. Несовершеннолетняя дочь не может иметь свою долю в одной квартире, и соответственно она не может быть использована для получения вычета.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие факт продажи и покупки квартиры, а также документы, подтверждающие право на вычеты по налогу на доходы физических лиц. Кроме того, потребуется подтверждение того факта, что каждый из Вас участвовал в сделке - примерно такое доказательство можно будет найти в договорах купли-продажи каждой квартиры.

Указанные документы могут включать в себя:

• свидетельство о праве собственности на старую квартиру и новую квартиру;
• договора купли-продажи обеих квартир и подтверждения оплаты по ним;
• выписки из реестра налогоплательщиков, подтверждающие, что Вы зарегистрированы как налоговый резидент Российской Федерации;
• документы, подтверждающие доходы (например, заработную плату или доход от предпринимательской деятельности);
• расчет налоговой базы и налоговый вычет на приобретение жилья.

При подаче налоговой декларации необходимо указывать все полученные Выписки из ЕГРН по всем объектам недвижимости, собственником которых стали за отчетный период (в данном случае - новое и старое жилье).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.