Квартиры купить наличными: риски от продавца, возможность обмана и советы для покупателей

Здравствуйте,

Покупка недвижимости за наличный расчет не является незаконной. Однако, для вашей собственной безопасности, я бы рекомендовал вам провести все необходимые проверки, касающиеся застройщика, чтобы убедиться, что он не находится в процессе банкротства или не имеет каких-либо других юридических проблем. Также убедитесь, что продавец является правомерным владельцем квартиры и у него есть полное право продавать ее.

Я бы также рекомендовал вам заключить договор купли-продажи и провести сделку через юридическую компанию или нотариуса, чтобы обеспечить юридическую защиту ваших интересов и подтверждение сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, который должен содержать условия продажи наличными деньгами и другие детали сделки. - Копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, чтобы проверить законность продажи квартиры. - Информацию о застройщике, который обанкротился, чтобы уточнить, действительно ли другой застройщик выкупил его квартиры. - Сведения о доме, в котором находится квартира, чтобы узнать о его текущем состоянии и функционировании.

Также рекомендуется обратиться к юристу или независимой экспертизе для проверки реальности ситуации и возможных рисков сделки. Необходимо быть особенно внимательным при покупке квартиры налом и требовать подтверждения законности сделки.

К сожалению, я не могу дать точного ответа на Ваш вопрос, так как для решения данной ситуации необходимы дополнительные факты и документы. Однако, если предположить, что данная продажа квартиры может быть незаконной, то применяемыми статьями могут быть статьи Уголовного кодекса РФ, в том числе статья 159 "Мошенничество", статьи Гражданского кодекса РФ, в том числе статья 309 "Недействительность сделок" и другие соответствующие законы и нормативные акты. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дополнительной информации.