Квартирный налоговый возврат: как рассчитать и подать заявление в 2018 году

Согласно Закону о налогах на доходы физических лиц, налоговый вычет на основании расходов на приобретение и (или) строительство жилого помещения может быть использован только один раз в течение всей жизни. Следовательно, если налоговый вычет за приобретение жилья был уже использован в 2014 году при покупке данной квартиры, то вы не можете рассчитывать на налоговый возврат за 2016 год на основании расходов на приобретение жилья. Вы можете подать налоговую декларацию только за 2017 год, если есть соответствующие расходы, за которые вы можете получить налоговый вычет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, подтверждающее дату оформления права собственности;

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости во время покупки квартиры в 2014 году;

3. Уведомление об изменении налоговой базы налогоплательщика за 2016 год, подтверждающее расходы на приобретение недвижимости в указанном периоде;

4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2016 год, поданная в установленный законом порядок.

С учётом предоставленных документов можно будет рассчитать возможность налогового возврата за 2016 год. Однако, если налоговый период уже прошёл, то налоговый возврат за 2016 год уже не оформить, и можно будет подать только за 2017 год.

Статья 220 НК РФ, статья 218 НК РФ.