Квартирный домофон: оплата после долгого отключения. Какие права у владельца квартиры?

Добрый день! Согласно Закону "Об оказании услуг связи" провайдер услуг связи вправе взимать плату за услуги, оказанные абоненту в сети связи, в соответствии с договором об оказании услуг связи, заключенным с абонентом. Если вы не заключили договор на обслуживание домофона, то вы не обязаны оплачивать за это обслуживание. В случае если домофон отключен, провайдер услуг связи не вправе начислять плату за его обслуживание.

Рекомендую связаться с провайдером услуг связи и уточнить причины начисления долга. Если нет договора на обслуживание домофона и он отключен, то никакого долга платить не нужно. Если провайдер услуг связи продолжит требовать оплату, то можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключали в 2012 году, чтобы убедиться, что в договоре не прописано обязательное подключение домофона и оплата за его использование.

2. Любые сведения об общедомовых расходах, связанных с домофоном, которые Вы могли получить от Управляющей компании или Органа домовладельца.

3. Реквизиты квитанции об оплате, которую Вы получили.

4. Если Вы не согласны с требованием оплаты за услугу, которой Вы не пользовались, Вам необходимо обратиться к Управляющей компании или Органу домовладельца с просьбой предоставить детальную информацию об указанной сумме, включая перечень оказанных услуг и начисленных платежей.

5. Если Вы не получили удовлетворительного ответа от Управляющей компании или Органа домовладельца, Вам следует обратиться в суд и представить им свои доказательства отсутствия необходимости подключения домофона и неполучения квитанций об оплате. Тогда суд примет решение в Вашу пользу и назначит срок возобновления обслуживания.

Статьи, которые могут быть использованы для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о договоре об оказании услуг.

2. Статья 306 ГК РФ об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

3. Пункт 7 статьи 810 ГК РФ о праве собственника жилого помещения отказаться от заключения договора на обслуживание общего имущества.

4. Статья 32 Федерального закона "О жилищных отношениях" о порядке взимания платежей за обслуживание многоквартирных домов и других объектов жилищного фонда.

На основании этих статей, могут быть рассмотрены юридические аспекты данной ситуации, такие, как право владельца квартиры отклонить услугу и ответственность поставщика услуг за неисполнение договорных обязательств. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций в данной ситуации.