Что делать, если в новостройке отсутствует домофон и нет договора на обслуживание? Проверяем законность выставления услуг компанией. Полезный совет от владельца квартиры.

Законодательство Российской Федерации предписывает, что услуга обслуживания домофонной связи не является обязательной для собственников квартир в многоквартирном доме. Если собственник не заключал договор на обслуживание домофона и не пользовался данной услугой, то соответствующие платежи за нее не могут быть взысканы у него компанией. Однако, необходимо проанализировать содержание договора, заключенного с соседями, чтобы выяснить основания выставления в квитанции услуг по обслуживанию домофона, а также оценить правомерность действий компании в данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить более подробную информацию. Однако, в любом случае, для решения данного вопроса требуется изучение действующего законодательства, включая Гражданский кодекс Российской Федерации, законодательство о жилищных отношениях, законодательство об оказании услуг и договоров, регулирующих обслуживание многоквартирных домов.

Конкретно в данной ситуации потребуется изучение закона о защите прав потребителей, закона о жилищном фонде, законодательства о договорах и проч. Возможно, потребуется ознакомление с решениями судов по данному вопросу.

Кроме того, потребуется проанализировать содержание договора, который приложен к сообщению. Необходимо определить, была ли принята собственницей квартиры на себя какая-либо обязанность по установке домофона и заключению договора на обслуживание.

Для профессиональной юридической консультации по данному вопросу я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных и потребительских правах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг";
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и жилым помещением в нем";
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилья и коммунальных услуг".