Информация о покупке квартиры, счете за домофон и долгах прежнего владельца

Если у Вас не заключен договор об оказании услуг по использованию домофона, то Вы не должны оплачивать счеты за домофон. Однако, если в период использования домофона были некоторые задолженности у прежнего хозяина квартиры, то Вы можете быть привлечены к ответственности за выплату этих задолженностей, если таковые установлены установлены судом. Рекомендую обратиться к специалистам, для проверки договорных отношений и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие, что домофон был установлен и обслуживается управляющей компанией или организацией по договору с предыдущим владельцем квартиры (например, выписка из домовой книги, платежные документы, акты оказанных услуг);
3. Документы, подтверждающие наличие долга по оплате обслуживания домофона у предыдущего владельца квартиры (например, письменные заявления управляющей компании или организации, письма с требованием об оплате задолженности).

На основании собранных документов можно определить, кто несет ответственность за оплату задолженности по обслуживанию домофона - новый владелец квартиры либо предыдущий владелец. Если договор на обслуживание домофона заключается с каждым владельцем квартиры отдельно, то новому владельцу необходимо подписать новый договор на обслуживание домофона с управляющей компанией или организацией. Если договор заключается на обслуживание домофона в рамках домового хозяйства или жилищной кооператива, то новый владелец должен вступить в права и обязанности, которые ранее возлагались на предыдущего владельца квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

статья 454 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по договору";

статья 474 Гражданского кодекса РФ "Переход долга на нового кредитора";

статья 879 Гражданского кодекса РФ "Оплата за выполненные работы и оказанные услуги".

Также могут быть указаны некоторые положения Жилищного кодекса РФ, например, статья 154 о порядке установления платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, для полного и точного ответа необходимо больше информации о конкретных обстоятельствах данной ситуации.