Квартирный договор: проверка ПДКП и отсутствие сроков передачи квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости, необходимо определить срок передачи объекта недвижимости. Отсутствие срока передачи квартиры в договоре ПДКП может привести к некорректному исполнению договора и возможным нарушениям прав сторон. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для проверки договора ПДКП и выявления возможных рисков.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с заключением договора ПДКП, такими как: - сам договор ПДКП; - строительные и разрешительные документы на объект (если они есть); - рекламная и информационная литература о застройщике и объекте; - выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект и т.д.

Отсутствие сроков передачи квартиры может быть необходимо уточнить у застройщика или в договоре должны быть прописаны иные условия передачи квартиры. В случае, если соответствующих условий нет, покупатель имеет право обратиться с жалобой в органы государственной власти или обратиться в суд для защиты своих прав. То есть, вопрос требует более детального анализа и обращения к соответствующей документации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки выполнения обязательств по договору".
2. Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда на выполнение работ".
3. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
4. Статья 141 Уголовного кодекса Российской Федерации "Невыполнение обязанностей застройщиком или застройщиком-инвестором".
5. Статья 14 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства".
6. Статья 47 Федерального закона "О защите прав потребителей".