Квартирное наследство: правомерность требования младшего брата по оплате коммунальных услуг

Здравствуйте! В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследник имеет право требовать от других наследников соответствующей части наследственного имущества возмещения расходов, произведенных в интересах наследства, если они причинили другим наследникам пользу.

Однако, до вступления в наследство младшему сыну необходимо дождаться оформления наследственного права. В противном случае, он не имеет права требовать оплаты коммунальных услуг от старшего брата.

Кроме того, в соответствии со статьей 255 ГК РФ, наследственное имущество считается находящимся в совместной собственности всех наследников с момента открытия наследства до раздела наследства. С учетом этого, младший сын имеет право требовать оплаты коммунальных услуг от старшего брата только после оформления наследственного права и раздела наследства.

Также, стоит отметить, что право на оплату коммунальных услуг возникает у владельца квартиры, в данном случае – у младшего сына на долю 2/3. Старший сын, не являясь владельцем квартиры, не несет ответственности за оплату коммунальных услуг, за исключением случаев, когда ему было предоставлено право пользования жилым помещением на определенный срок, и соответствующее соглашение заключалось в виде нотариально удостоверенного договора.

Надеюсь, данная информация поможет вам разрешить возникшую ситуацию.

Для решения поставленного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание на наследство, оставленное умершей родственницей.
2. Документы, подтверждающие права на наследство обоих сыновей.
3. Договор аренды жилья, если имеется.
4. Расчеты по оплате коммунальных услуг, подтверждающие размер задолженности.

Относительно поставленного вопроса, младший брат не имеет права требовать оплату коммунальных услуг от старшего брата до вступления в наследство. В соответствии с пунктом 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ, права наследника возникают с момента смерти наследодателя. То есть, до вступления в наследство старший брат не является наследником квартиры и, соответственно, не несет обязательств по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, если младший брат требует оплаты коммунальных услуг от старшего брата, старший брат может предоставить младшему брату копию документов, подтверждающих отсутствие на текущий момент законных обязательств по уплате коммунальных услуг.

Однако, если квартира, наследуемая братьями, является совместной собственностью, то обязательства по уплате коммунальных услуг распределяются между собственниками долей в соответствии с законодательством.

Статья 131 Кодекса Российской Федерации "Об исполнительном производстве" Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследодателя в наследственном имуществе" Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность по расчетам за жилищно-коммунальные услуги"