Квартирное наследство: что делать, если отец не вступил в наследство и появилась претендентка?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации наследники по закону в первую очередь являются супруг и дети умершего, при отсутствии таковых в праве на наследование вступают родители, затем - братья и сестры. Данные лица, являющиеся наследниками, имеют право на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, если они не приняли наследство или от него не откажутся. В случае, если умерший оставил завещание, то наследники по завещанию также имеют право на наследство. Третьи лица не имеют права наследовать квартиру, если они не являются наследниками по закону или по завещанию. Если Ваш родной отец не вступил в наследство в установленный законом срок в шесть месяцев, то он утратил право на наследство и его доля переходит к другим наследникам по закону или завещанию. Братья и сестры умерших родителей, в том числе и двоюродные, являются наследниками по закону и, при отсутствии других наследников, имеют право на наследство. Однако, если у Вашего родного отца имеются доказательства и убедительные доводы в свою защиту, то он может попытаться обжаловать данное наследственное дело в суде.

Для решения вопроса необходимо иметь следующую документацию:

1. Копии свидетельств о смерти обоих родителей отца.
2. Копия завещания, если оно есть.
3. Свидетельства о рождении всех наследников включая отца Алевтины.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, где указаны все наследники и доля каждого наследника.
5. Если квартира находится в залоге у кредитной организации, то копия договора залога и сопутствующих документов.
6. Иные документы по данному наследственному спору, если такие имеются, в том числе документы подтверждающие состояние здоровья отца.

Наследники первой очереди - ближайшие родственники умершего (в данном случае сын умерших родителей) являются наследниками по закону. Третьи лица (двоюродные сестры и прочие) не имеют наследственных прав на имущество умерших. Если наследник не вступил в наследство в установленный срок, установленный законом, то наследство переходит к другим наследникам в соответствии с законом. Однако, если у отца Алевтины есть наследнические права на квартиру, то двоюродная сестра не может стать единственным наследником путем отсутствия действий со стороны отца. В данной ситуации, необходимо обратиться к специалистам в области наследственного права для консультации о действующих юридических механизмах и возможных рисках.

Статьи, применимые для разрешения этого вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1114-1115
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 34-35 и глава 22
• Федеральный закон "О наследовании", статьи 10-19.