Квартира в соцнайме: как избавиться от лишнего жильца в договоре?

"Можно ли исключить моего брата из договора соцнайма, поскольку он находится в местах лишения свободы, не работает и не может платить за жилье?"

| Гость, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если брат не выполняет своих обязательств по уплате арендной платы и ведет паразитический образ жизни, то вы можете обратиться в местное отделение жилищной инспекции с заявлением об исключении его из договора соцнайма. При наличии соответствующих оснований, жилищная инспекция может провести проверку и принять решение об исключении брата из договора соцнайма. Однако, следует учитывать, что это может привести к изменению размера арендной платы, поскольку она будет делиться между меньшим числом жильцов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор социальной аренды квартиры, которая находится на вас и вашего брата; 2. Документы, подтверждающие отсутствие брата в пользовании квартирой и его невыполнение обязательств по оплате аренды; 3. Заявление на выход брата из договора социальной аренды квартиры; 4. Документы, подтверждающие паразитический образ жизни брата.

Вам необходимо обратиться в МФЦ или Управление жилищной политики в вашем городе с заявлением об выходе брата из договора социальной аренды квартиры и предоставлением всех необходимых документов. Специалисты организации проведут необходимые проверки и примут решение по данному вопросу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей долевой собственности на недвижимость;

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище в социальном наеме;

Статья 17 Федерального закона "О жилищных отношениях" - об изменении установленного порядка пользования жилым помещением, уведомлении об изменении числа граждан, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении;

Статья 20 Федерального закона "О жилищных отношениях" - об установлении режима использования жилых помещений, содержании жилых помещений, обязанностях жильцов по поддержанию жилых помещений в исправном состоянии;

Статья 20.1 Федерального закона "Ожилищных отношениях" - об исключении граждан из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищном фонде.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы