Квартира в соцнайме: как избавиться от лишнего жильца в договоре?

Если брат не выполняет своих обязательств по уплате арендной платы и ведет паразитический образ жизни, то вы можете обратиться в местное отделение жилищной инспекции с заявлением об исключении его из договора соцнайма. При наличии соответствующих оснований, жилищная инспекция может провести проверку и принять решение об исключении брата из договора соцнайма. Однако, следует учитывать, что это может привести к изменению размера арендной платы, поскольку она будет делиться между меньшим числом жильцов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор социальной аренды квартиры, которая находится на вас и вашего брата; 2. Документы, подтверждающие отсутствие брата в пользовании квартирой и его невыполнение обязательств по оплате аренды; 3. Заявление на выход брата из договора социальной аренды квартиры; 4. Документы, подтверждающие паразитический образ жизни брата.

Вам необходимо обратиться в МФЦ или Управление жилищной политики в вашем городе с заявлением об выходе брата из договора социальной аренды квартиры и предоставлением всех необходимых документов. Специалисты организации проведут необходимые проверки и примут решение по данному вопросу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей долевой собственности на недвижимость;

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище в социальном наеме;

Статья 17 Федерального закона "О жилищных отношениях" - об изменении установленного порядка пользования жилым помещением, уведомлении об изменении числа граждан, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении;

Статья 20 Федерального закона "О жилищных отношениях" - об установлении режима использования жилых помещений, содержании жилых помещений, обязанностях жильцов по поддержанию жилых помещений в исправном состоянии;

Статья 20.1 Федерального закона "Ожилищных отношениях" - об исключении граждан из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищном фонде.