Квартира в общей собственности: права супругов и сдача в аренду

Да, Ваша супруга может сдавать квартиру в найм, если она получит на это право от Вас. Супруга, как совладелец квартиры, имеет право на долю доходов от сдачи в аренду квартиры, если это предусмотрено соглашением между совладельцами. Если Вы дали своё нотариальное согласие на сдачу квартиры в найм от имени супруги, то она может заключать договор аренды и получать доходы от этого с Вашего согласия. Для этого ей необходимо оформить доверенность или какой-либо вид согласия на её действия от Вас. Оформление доверенности - это один из вариантов такого согласия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому кодексу Российской Федерации. В соответствии со статьей 244 ГК РФ, если имущество находится в совместной собственности супругов и было приобретено в период брака, каждый из супругов вправе распоряжаться им в соответствии с его назначением без согласия другого супруга.

Однако, если квартира зарегистрирована на одного супруга, это не означает, что она принадлежит ему полностью, поскольку считается, что квартира является совместной собственностью супругов. В данном случае, если супруга желает сдать квартиру в найм от своего имени, она должна получить доверенность на это действие от Вас, как совладельца квартиры.

Следовательно, для решения данного вопроса необходимо составить доверенность на супругу на право сдачи квартиры в найм от Вашего имени, которая должна быть заверена нотариусом.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор о совместной долевой собственности".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Границы доли в совместной долевой собственности".

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Управление предметом совместной долевой собственности".

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Распоряжение предметом совместной долевой собственности".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки с предметом совместной долевой собственности".