Квартира в многоквартирном доме: как управляющая компания вычла 11 тыс. рублей с пенсии инвалида-ветерана 1 степени

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания вправе проводить капитальный ремонт дома и взимать плату за этот ремонт у жильцов в соответствии с договором управления. Однако, размер и способ оплаты ремонта должны быть предварительно согласованы с жильцами с учетом их материального положения. Таким образом, необходимо изучить договор управления и правила, установленные для оплаты капитального ремонта в конкретном доме, а также узнать, было ли согласование с жильцами, в том числе с прабабушкой данного вопроса. Если жильцы не соглашались на определенный размер оплаты и способ ее взимания, то вычитание денег с пенсии прабабушки может быть незаконным. Требуется уточнить обстоятельства дела и обратиться за консультацией к юристу.

Для решения вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт вычета из пенсии средств за капитальный ремонт. Например, это может быть квитанция об оплате со стороны управляющей компании, счет-фактура или договор на проведение капитального ремонта дома. Также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие статус прабабушки как инвалида 1 группы и ветерана, а также документы на право собственности на квартиру. Кроме того, важно уточнить, каким образом было произведено вычетание из пенсии, была ли проведена какая-либо консультация со стороны управляющей компании или других органов власти. Только после анализа всех этих документов и обстоятельств можно будет сделать вывод о возможности или невозможности вычета указанных средств. Однако, в целом, судя по Закону "О защите прав потребителей", управляющая компания должна объявить о предстоящих работах заранее, и общее собрание собственников должно принять подходящее решение. Если работа была выполнена без согласия собственников, то можно предъявить претензии.

Статья 376 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права, обязанности и ответственность собственников помещений в многоквартирном доме" применимы к данной ситуации. Также возможно применение Постановления Правительства РФ от 30 июня 2006 года № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".