Квартира в кооперативе: выписка жильца, требующего решения суда

Для выписки безвременно отсутствующего жильца из кооперативной квартиры на основании решения суда необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выписке. В заявлении следует указать основание для выписки (решение суда), а также предоставить соответствующие документы, подтверждающие отсутствие жильца в квартире на протяжении значительного периода времени. Орган местного самоуправления проводит проверку и, при наличии оснований, принимает решение о выписке безвременно отсутствующего жильца из квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Решение суда о выселении отсутствующего жильца из квартиры в кооперативе. 2. Оригинал договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности на квартиру (если такие документы имеются). 3. Копия паспорта выписываемого из квартиры безвременно отсутствующего жильца. 4. Документы, подтверждающие факт его отсутствия, например, свидетельства о смерти, медицинские заключения и т.д. 5. В районный отдел УФМС (или в миграционную службу) будет необходимо предоставить справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг (если они были, и если задолженность не была погашена). 6. Документ, подтверждающий право и возможность выписания искомого лица из данного жилого помещения – т.е. о реальном нахождении обладателя права собственности или другого законного правопреемника на жилое помещение кооператива, из которого производится выселение и находящегося с ними в браке (например, свидетельство о расторжении брака и т.д.) Выписку из квартиры может произвести только уполномоченный орган государственной власти – Росреестр по месту расположения жилого помещения, которому потребуются все вышеперечисленные документы.

Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие правила выписки жильцов из жилых помещений (статьи 290-295). Также, возможно, будут применяться статьи Жилищного Кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ при нарушении правил выселения жильцов. Кроме того, необходимо учитывать решение суда по данному делу и особенности конкретной ситуации.