Выписка жильца после наследства: процедура и возможность, если квартира по наследству принадлежит вам

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы как собственник имеете право на выписку жильца из квартиры при наличии оснований, установленных законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник имеет право выселить жильца из квартиры в следующих случаях: - при отсутствии у жильца законного основания для проживания в квартире; - при нарушении жильцом порядка проживания, переданного ему собственником, или правил соседства; - при неисполнении жильцом обязательств по сохранению квартиры.

Для того чтобы выписать жильца из квартиры, вы должны обратиться в УК или MFЦ, чтобы подать соответствующее заявление. После рассмотрения заявления и проверки наличия оснований для выселения жильца, органы управления жилья выносят решение о выселении жильца из квартиры. Органы управления жилья обязаны оповестить о выписке жильца из квартиры, а также об утверждении новых правил пользования помещением или комнатой выписываемого жильца и обязанности по их соблюдению. Жильцу также предоставляется право обжаловать решение об выписке в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (при наличии);
2. Свидетельство о смерти наследодателя;
3. Заявление о выписке жильца из квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт проживания жильца в доме престарелых (например, договор на проживание);
5. Документы, подтверждающие, что жильцу обеспечено место для проживания;

Процедура выписки жильца из квартиры предусмотрена Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. В соответствии с законодательством, собственник квартиры вправе выписать жильца из квартиры только по определенным основаниям, например, если жилец не зарегистрирован по месту пребывания или не проживает в квартире более года. Если оснований для выписки нет, собственник квартиры не может выписать жильца без его согласия. В данном случае, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права на выселение жильца и на основании решения суда произвести выписку жильца из квартиры.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

Статья 524 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение".

Статья 630 ГК РФ "Право собственника на свободное распоряжение имуществом".

Статья 673 ГК РФ "Аренда жилого помещения".

Статья 307 ЖК РФ "Выселение из жилых помещений".