Что делать, если вам принадлежит квартира, но вы в ней не живете и есть долги?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за задолженности по коммунальным платежам, независимо от того, проживает он в ней или нет. В данном случае, поскольку вы являетесь собственником квартиры, вы несете ответственность за долги по ней, даже если вы не проживали в ней за все эти годы. Если вы хотите избавиться от обязанности платить за квартиру, то вам необходимо продать ее или передать свои права на квартиру другому лицу, оформив соответствующие документы. При этом необходимо учитывать, что продажа квартиры или передача прав на нее может быть затруднена из-за наличия на ней долгов. Для того, чтобы найти оптимальное решение в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи в дальнейших действиях.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность.

2. Решение суда о лишении родительских прав матери.

3. Документы, подтверждающие, что вы живете в другом месте.

4. Документы, подтверждающие, что в настоящее время в квартире проживает ваша мать.

Относительно обязанности платить за квартиру, если вы в ней не живете, то если квартира находится в вашей собственности, вы обязаны ее содержать и оплачивать все коммунальные платежи. Если вы не в состоянии это делать, то следует обратиться в социальную службу для получения социальной помощи.

Чтобы решить вопрос с долгом, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для выяснения правовой ситуации и поиска наиболее оптимального выхода. Следует также обратиться к суду для защиты своих прав и интересов в отношении долга.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей" и "Гражданский кодекс РФ":

• Статья 22 Закона РФ "О защите прав потребителей" - обязанность продавца (управляющей компании по управлению многоквартирным домом, собственника жилья и т.д.) поставлять товар (квартиру) качественным и в полном соответствии с договором.
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ - о прекращении права собственности на имущество (квартиру) в случае неуплаты налогов и других обязательных платежей за нее.
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ - о переходе права собственности на имущество на другое лицо в случае отсутствия владельца и его наследников в законе.
• Статья 319 Гражданского кодекса РФ - о наличии имущества без владельца, которое может быть возмещено его фактическим владельцем.

В данном случае, Вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации о возможности предоставления на Ваше имя квартиру из использования. Также необходимо уточнить, кто несет ответственность за наличие долга по квартире.