Квартира в ипотеку: возможность приобрести ее с использованием материнского капитала.

Согласно законодательству Российской Федерации, возможность приобретения квартиры под материнский капитал зависит от конкретных условий сделки и наличия разрешения банка, выдавшего ипотечный кредит. В случае если действующий владелец квартиры приобрел ее с использованием ипотеки, то необходимо соблюдать условия договора кредита и согласовать процедуру переоформления права с банком. Помимо этого, необходимо также удостовериться в согласии текущего владельца продать квартиру по указанной цене и оформить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между текущим владельцем и кредитной организацией, выступавшей в качестве кредитора при покупке квартиры в ипотеку.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное вам текущим владельцем квартиры.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, например, свидетельство о рождении ребенка, паспорт матери и ребенка, заявление на получение материнского капитала и т.д.

4. Договор купли-продажи квартиры между вами и текущим владельцем. В данном договоре должно быть указано, что вы оплачиваете куплю-продажу квартиры с использованием средств материнского капитала.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное вам после окончательного оформления сделки по переходу права собственности на квартиру к вам.

Эти документы помогут вам решить вопрос купли-продажи квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу, который поможет вам оформить все нужные документы и провести сделку правильно и безопасно.

1. Статья 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) "О праве собственности"
2. Статья 578 ГК РФ "О купле-продаже"
3. Операции с недвижимостью, приобретенной в ипотеку, регулируются Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"