Квартира в ипотеку с выделением долей: налоговый вычет для детей и ответы на вопросы о налоге и 3-ндфл

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц взимается на разницу между покупной стоимостью и ценой продажи, если период между датой покупки и датой продажи составляет менее трех лет. В вашем случае, если квартира была приобретена в 2011 году, а продана в 2018 году, то период между датой покупки и датой продажи составляет более трех лет, и налог на доход с продажи квартиры не облагается.

Относительно вопроса, связанного с налоговым вычетом на детей, следует отметить, что при наличии у родителей общего имущества, дети также являются собственниками этого имущества в соответствующей доле. Соответственно, если выделенные доли были переданы на новую квартиру, то дети могут использовать налоговый вычет только по доле владения новой квартирой, а не по проданной в 2018 году.

Если налоговая инспекция обнаружит неуплаченный налог на доход с продажи квартиры, то могут быть начислены пеня и штраф на сумму неуплаченного налога. Однако, поскольку в настоящее время проданная квартира находится не на балансе у продавца, а была продана еще в 2018 году, то непредставление 3-НДФЛ в 2021 году на эту сделку, скорее всего, не будет повлечь за собой штрафы или пеню в соответствии с налоговым законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в 2011 году.
2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки.
3. Документы, подтверждающие выделение долей в квартире между вами, мужем и детьми в 2018 году.
4. Договор купли-продажи квартиры, на которую были выделены доли детям.
5. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2021 году.
6. Декларации по налогу на доходы физических лиц за все годы, в которых были проданны квартиры.

Что касается возможности применения налогового вычета на детей, то вам следует обратиться к налоговому кодексу РФ, где указаны все условия и ограничения на применение данного вычета.

Если вы не уплатили налог на продажу квартиры в установленный законодательством срок, то на вас могут быть наложены штрафы и пени. Вы должны обратиться к профессиональному юристу или налоговому консультанту, чтобы получить конкретную информацию о возможных штрафах и пени, а также о сроках давности налоговых обязательств.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц.

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок определения налоговой базы для налогооблагаемых операций с недвижимым имуществом.

3. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок исчисления и уплаты налога при продаже недвижимого имущества.

4. Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет на основании расходов, связанных с покупкой жилья.

5. Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о совместной собственности супругов.

6. Пункты 4, 4.1 и 4.2 статьи 346.24 Налогового кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение налогового законодательства и штрафы за неуплату налогов.

Срок давности по исчислению налогов для проверки составляет три года, предшествующих году, в котором была начата такая проверка. Однако при неподаче декларации на налоговый период или при ее неполном соответствии установленным требованиям срок давности исчисляется с момента наступления даты, установленной для подачи декларации налогового периода.