Как происходит раздел имущества в случае приобретения квартиры в ипотеку супругами с выделением долей для детей?

Здравствуйте! В случае развода супругов, в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012 N 599 "О мерах по обеспечению реализации права граждан на жилые помещения в многоквартирных домах" квартира, приобретенная в ипотеку, может быть поделена между супругами в рамках договора об изменении порядка пользования жилым помещением. Однако, если квартира является совместной собственностью, то ее можно будет поделить между супругами, причем доля каждого будет зависеть от того, как был произведен ипотечный платеж и какие деньги были внесены за счет каких средств. Если по договору были выделены доли детям, то их доли также будут учитываться при разделе имущества. В случае возникновения споров, связанных с разделом имущества, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в деталях вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, оформленного на супруга, в котором также указаны Вы как созаемщик.
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, с указанием всех собственников и долей каждого из них, в том числе долей детей.
3. Копия документов, подтверждающих внесение материнского капитала и суммы, внесенной со стороны мужа.

В случае развода Вы можете претендовать на часть квартиры, прописанной на супруга и Вас, а также на доли детей. Размер Вашей доли будет зависеть от времени приобретения квартиры (до или во время брака), а также от фактически внесенных каждым из супругов средств на приобретение и улучшение жилплощади.

О разделе имущества в случае развода обычно заключаются мировое соглашение или судебное решение на основании представленных документов и аргументации сторон. В данном конкретном случае предварительно может быть проведена кадастровая оценка квартиры и имущественных прав для определения размера доли каждого из супругов и детей.

Согласно статьям закона Российской Федерации, применимыми к данной ситуации являются:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о разделе имущества бывших супругов"
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов"
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

Согласно этим статьям, после развода бывшие супруги могут владеть имуществом, которым владели совместно, в равных долях, если иное не было предусмотрено договором между ними. В данном случае, учитывая, что квартира была куплена в ипотеку на имя супруга, и дополнительно внесены деньги от продажи семейной квартиры, которые также были источником семейных доходов в браке, возможным вариантом является претензия на долю в квартире, пропорциональную вкладу в совместный семейный бюджет. В данном случае, решение возможного раздела имущества будет зависеть от индивидуальных обстоятельств данной ситуации и может быть урегулировано как путем согласия между сторонами, так и через судебный процесс.