Квартира в ипотеке, собственность трех человек: договор купли-продажи, возврат налога для одного

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возврат налога по ипотечным кредитам осуществляется на того физического лица, на чье имя оформлен ипотечный кредит в соответствующем банке. Таким образом, в данном случае, возврат налога по ипотечному кредиту будет осуществляться на того человека, на чье имя оформлен данный кредит в банке, не зависимо от того, кто является собственником квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры, в котором указаны все три человека в качестве собственников квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки только на одного из трех собственников, такие как копия договора ипотеки.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что ипотека была выплачена только из средств одного из трех собственников, например, выписки из банковского счета.

4. Справка из налоговой службы о размере возврата налога на имущество, который может получить только один из собственников.

5. Документы, подтверждающие согласие всех трех собственников на распределение возврата налога на имущество, например, договор о разделе имущества.

Налоговый кодекс Российской Федерации, Статья 220. Налоговый вычет при ипотечном кредитовании, Статья 219. Порядок предоставления налоговых вычетов при ипотечном кредитовании. Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 244. Договор купли-продажи.