Квартира в ипотеке: правовые аспекты и способы решения проблемы с отличием площади

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и проверить документы на наличие каких-либо уточнений по этому вопросу. Если размер квартиры в договоре купли-продажи указан неверно, то может быть составлен дополнительный договор, в котором будет указано правильное количество квадратных метров, а также изменена стоимость сделки. Однако, если в договоре предусмотрено, что продавец не несет ответственности за неправильность указания площади, то возможно, необходимо будет возвести вопрос о возмещении убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключался между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку, такие как договор займа, справки из банка и т.д.

3. Документы, подтверждающие права продавца на квартиру, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, доверенность и т.д.

Для решения вопроса необходимо провести юридическую экспертизу всех указанных документов, установив, в чем заключается причина отсутствия 7.1 кв. м на карту квартиры и каким образом можно устранить данную проблему. Возможно, потребуется переговорить с продавцом, дополнить договор купли-продажи или обратиться в суд. В любом случае, необходимо обратиться к юристу, который более квалифицированно ответит на данный вопрос, рассмотрит все документы и подскажет, как действовать в конкретной ситуации.

Гражданский кодекс РФ: статья 429 "Содержание договора купли-продажи" статья 431 "Исполнение и изменение договора купли-продажи" статья 432 "Изменение цены при изменении объекта купли-продажи" статья 447 "О праве собственности" статья 452 "О местоположении вещей и лиц в смежных помещениях"