Отношения с матерью и квартира с пропиской: правовые аспекты и способы решения

Российское законодательство предусматривает, что наличие прописки в квартире не дает права на ее собственность. Если у матери есть право собственности на эту квартиру, то она останется ее владельцем вне зависимости от того, прописаны в ней другие лица или нет. Разводка по прописке также не может стать основанием для того, чтобы права на квартиру перешли к другому человеку. Объектом субсидирования могут быть только расходы на оплату жилья – аренды или коммунальных платежей, но не затраты на жилье, которое находится в собственности. Поэтому, если матери присвоят квартиру как помещение, льгот не получится, а наоборот только привлекут внимание государственных органов к своей деятельности. Таким образом, вы не потеряете своих прав на жилье в случае, если прописка будет изменена.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.п.);

2) Документы, подтверждающие факт прописки матери и дочери в указанной квартире;

3) Свидетельство о рождении дочери;

4) Заключенный между матерью и дочерью договор о совместном проживании;

5) Документы, подтверждающие отсутствие у матери на данный момент работы;

6) Информация о размере субсидии и условиях ее предоставления.

Следует отметить, что если матерь выписывает свою совершеннолетнюю дочь из квартиры, то право собственности на эту квартиру останется у матери. Чтобы перевести право собственности на квартиру на дочь, требуется специальный документ – договор дарения или купли-продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Порядок прекращения прав на жилое помещение"
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности лиц, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма"
• Статья 283 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, являющихся членами семьи гражданина, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении, и их выселение"
• Статья 90 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые требования о признании права на жилое помещение"