Продажа квартиры с пропиской: правовые аспекты и возможные пути решения

Если доля отца в квартире не была оформлена наследникам, то ее наследниками стали все члены семьи по равным долям. Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников, то есть матери и детей. При отсутствии согласия некоторых из собственников может быть подан иск в суд для вынужденной продажи квартиры. Если же наследство отца не было оформлено, то необходимо обратиться в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство и оформить долю отца. После этого можно продать квартиру.

Для продажи квартиры вам потребуется узнать кто является наследником доли отца, если он не оставил завещания. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и запросить свидетельство о праве на наследство. В связи с тем, что прошло уже 6 лет, вам может потребоваться восстановление срока на наследование. Если дочери-наследницы не нашлись, то доля отца переходит к мать и детям (в вашем случае, всего 4 наследника).

Если в результате выяснения обстоятельств оказывается, что у отца не было наследников, то доля отца переходит к его родителям — Вам или Вашим братьям и сестрам по равным долям.

После того, как будут выяснены все обстоятельства наследования, установлен законный состав наследников, и у них будет составлено свидетельство о праве на наследство, вы сможете продать квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 120, 122, 223, 226, 236, 242 - Указ Президента РФ от 06.05.1997 N 456 "Об утверждении Положения о порядке приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Федеральный закон от 31.12.1994 N 7-ФЗ "О наследовании" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 1158-1174.