Квартира в ипотеке: права и обязанности заемщиков при выписке и передаче доли

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы были выписаны из квартиры через суд, передав свою долю нотариально дочери, то вы больше не являетесь юридическим собственником данного жилого помещения. Следовательно, вы не обязаны продолжать выплачивать ипотеку по данной квартире, так как кредитный договор был заключен между вами, бывшей женой и банком. Однако, необходимо учесть, что выселение из квартиры и передача своей доли дочери не освобождает вас от обязательств по кредитному договору. Разделение имущества между супругами было проведено судом, но вы по-прежнему являетесь заемщиком по данной ипотеке. Вам следует обратиться к банку и оформить переоформление ипотеки на бывшую супругу или на вашу дочь, согласно судебному решению и оформленному нотариально передаточному акту.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия судебного решения о разделе имущества и выселении супругов; 2. Нотариально заверенный акт передачи доли жилого помещения дочери; 3. Копия кредитного договора и ипотечного залогового обязательства; 4. Заявление в банк о переоформлении ипотеки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 182 Семейного кодекса РФ: права и обязанности супругов в браке и его расторжении; 2. Статья 254 Жилищного кодекса РФ: выселение из жилого помещения; 3. Статья 379 Гражданского кодекса РФ: порядок передачи доли в праве на недвижимое имущество; 4. Статья 358 Гражданского кодекса РФ: порядок переуступки долга по займу.