Квартира в дореволюционном доме в Гурзуфе, Крым: приватизация, выкуп земли, история получения в 1986 году | 9 мая 8.

Если земля, на которой расположена квартира, не была приватизирована вместе с квартирой, то следует осуществить процедуру её приватизации. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, где находится земельный участок, и оформить соответствующие документы. Если земля уже была приватизирована, то выкупать её отдельно не требуется, так как право на неё уже является частью права на квартиру. В случае возникновения каких-либо споров по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра (ранее - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположена указанная квартира. Эти документы могут включать в себя свидетельство о праве собственности на землю, технический паспорт на земельный участок и т.д.

3. Справка из местного управления жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающая, что данный дом является частной собственностью и является объектом жилищного фонда.

4. Акты осмотра, проведенные компетентными органами для определения технического состояния дома и земельного участка.

После получения этих документов необходимо обратиться в органы местного самоуправления (например, в управление государственной регистрации и кадастра), где смогут помочь с решением вопроса о выкупе или приватизации земли. Вид процедуры зависит от многих факторов, включая статус земельного участка, законы региона и другие условия.

Ни одна из статей Закона РФ о защите прав потребителей, Кодекса РФ об административных правонарушениях, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" не применяется для решения данного вопроса.

Однако, необходимо рассмотреть соответствующие нормы градостроительного законодательства Крыма, а также Федеральный закон РФ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Федеральный закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".