Квартира в доме с управлением ТСЖ: вопросы разделения территории и машиномест

ТСЖ не имеет права ограничивать собственников квартир в доступе к своей собственности, которую они приобрели вместе с квартирой, в том числе к месту для парковки автомобиля на общей территории дома. Однако, для установления факта наличия места для парковки на общей территории и Ваших прав на данное место, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на место для парковки автомобиля на общей территории дома.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры. 2) Устав ТСЖ. 3) Решения общего собрания собственников помещений по вопросам раздела общедомовой территории и формирования мест для парковки автомобилей. 4) Правила внутреннего распорядка ТСЖ. 5) Разрешительная документация на строительство дома.

Действия ТСЖ в вопросе раздела общедомовой территории и формирования мест для парковки автомобилей должны соответствовать принятым общим собранием собственников помещений решениям и правилам, предусмотренным уставом и правилами внутреннего распорядка ТСЖ. Если вы не нашли своего места для парковки в документах, следует обратиться к представителю ТСЖ для выяснения причин данного факта и поиска решения вопроса. Возможно, необходимо провести пересмотр мест для парковки в соответствии с потребностями собственников помещений, включая вашу квартиру.

Статья 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ.