Квартира в долях с детьми: права и обязанности при аварийном признании владения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира признана аварийной, владельцы должны принять меры для её ремонта или сноса. В данном случае, если квартира признана аварийной после покупки в 2012 году, то владельцы имеют право на компенсацию расходов на её ремонт или снос от государства, если это предусмотрено местным законодательством. Необходимо обратиться в местные органы власти или квартирный кооператив для получения полной информации о процедуре получения компенсации. Кроме того, если квартира находится в долях с несовершеннолетними детьми, то общий порядок решения вопроса о ремонте или сносе квартиры может быть осуществлен только через согласие всех собственников."

Для решения такого вопроса, вам в первую очередь необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения информации об аварийном состоянии дома и детальную информацию о причинах такого состояния. Кроме того, вам необходимо получить справку об уличении о том, что ваша квартира находится в опасном здании, и она не пригодна для проживания до устранения аварийных кондиций. Далее, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на жилье и, возможно, обязать органы власти провести реабилитацию дома или, в случае его невозможности, помочь вам найти другое жилье. Если квартира зарегистрирована на вас в долях со своими детьми, то перед судом вы должны представить доказательства своего эмоционально-материального интереса в сохранении прав на жилье. Для этого могут понадобиться документы, подтверждающие вашу правоустанавливающую позицию по отношению к квартире и ее состоянию на момент приобретения.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственника на благоустройство жилого помещения.

2. Статья 190 Жилищного кодекса Российской Федерации - о ремонте жилых помещений.

3. Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации - о предоставлении сведений и документов собственниками помещений в многоквартирном доме.

4. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности.

5. Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ущербе, причиненном имуществу.