Наследственный спор о квартире: что делать при прописке в равных долях, детях и аварийном состоянии?

Добрый день! Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, в том числе и наследство, оценивается по его рыночной стоимости, то есть по цене, которую можно было бы получить за его продажу на добровольных началах на свободном рынке. Таким образом, оценка аварийного жилья по рыночной стоимости является правомочной.

Что касается распределения долей в квартире среди наследников, то согласно статье 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство приобретается наследниками в долевой доле, пропорциональной их доле в наследстве. В данном случае дети от предыдущих браков будут иметь доли в квартире, соответствующие их доле в наследстве.

Поскольку вы являетесь собственником квартиры в равных долях с вашим покойным мужем, то в соответствии со статьей 251 Гражданского кодекса Российской Федерации у вас возникло право на выкуп доли наследников. Обращайтесь в нотариальную контору для оформления документов на выкуп долей.

Кроме того, вы можете обратиться в социальные органы государства для получения социальной помощи и поддержки по вопросу жилья. После проведения соответствующей проверки вам может быть выделено временное жилье или предоставлены другие меры поддержки, включая материальные выплаты.

Надеюсь, данная информация будет вам полезной в решении вашей ситуации.

Для решения данной ситуации следует обратиться в нотариальную контору и заверить наследственное дело, включающее в себя свидетельства о смерти мужа и о рождении наследников, а также свидетельства о приватизации квартиры. Далее следует обратиться в уполномоченный орган по оценке недвижимости с запросом на оценку квартиры. Оценка аварийного жилья по рыночной стоимости правомочна, так как рыночная стоимость определяется на основании текущей ситуации на рынке недвижимости, а не на основании состояния квартиры. Распределение долей наследственного имущества происходит на основании закона. В данном случае, при отсутствии завещания от покойного мужа, наследники первой очереди - дети, имеют право на равные доли в квартире. В связи с тем, что своих денежных средств для выкупа долей у наследников у вас нет, можете обратиться в органы социальной защиты населения для получения жилищной помощи или иного социального обеспечения.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти мужа.
2. Свидетельства о рождении детей мужа.
3. Копия свидетельства о браке Раисы Ивановны и ее мужа.
4. Копия свидетельства о приватизации квартиры на двоих.
5. Копия документа о признании квартиры аварийной.
6. Свидетельство о праве на наследство отца для детей мужа.
7. Документы о состоянии здоровья Раисы Ивановны, подтверждающие ее инвалидность.

Оценка аварийного жилья по рыночной стоимости является законной и правомочной, и может быть использована в качестве основы для перераспределения долей в квартире между наследниками.

Учитывая сложную ситуацию, Раисе Ивановне рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации по вопросам наследства и права собственности на жилье. Возможным вариантом является продажа квартиры и выплата доли наследникам, либо иск о перераспределении долей в суде. Также существует возможность обращения за помощью к социальным службам для выполнения программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.

Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы наследования и долей наследников. Также статьи 290-292 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила использования аварийного жилья.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 251. Общие положения о наследовании имущества - Статья 253. Состав наследственного имущества - Статья 256. Права наследников в случае наследования несколькими наследниками долей наследства - Статья 358. Права собственника на имущество - Статья 450. Оценка имущества

1. Жилищный кодекс Российской Федерации:

- Статья 57. Права собственников жилых помещений - Статья 60. Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество

1. Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации":

- Статья 32. Обеспечение инвалидов средствами реабилитации, техническими средствами реабилитации, другими техническими средствами, необходимыми для их индивидуальной жизнедеятельности и социальной адаптации, а также специальными помещениями и оборудованием.

1. Федеральный закон "О судебных приставах":

- Статья 46. Исполнение судебных решений, определений и постановлений

Для уточнения дополнительных деталей и конкретных действий необходимо обратиться к уполномоченным представителям в органах юстиции.