Как подать заявление в суд и решить проблему с незавершенным строительством: о признании права собственности или о признании незаконного отказа Администрации

Судебный путь может быть одним из вариантов решения данной ситуации. Если объект незаконно самовольно возведенный, то возможно признание права собственности на него по статье 222 Гражданского кодекса РФ. Однако, если право собственности зарегистрировано на объект незавершенного строительства, то необходимо учитывать, что судебная практика в данной области может быть разной и точный ответ на вопрос о возможности признания права собственности на самовольное строение может быть дан только после проведения соответствующего анализа.

Также возможен вариант обратиться в Администрацию за получением разрешения на реконструкцию объекта. В этом случае необходимо уточнить, какие документы и условия необходимы для получения разрешения на реконструкцию, и следовать всем требованиям, установленным законодательством.

Если Администрация выдает отказ на ввод объекта в эксплуатацию, то возможно подача заявления в суд на признание незаконности такого действия. Однако, необходимо убедиться в том, что Администрация действовала незаконно и нарушила сроки и порядок рассмотрения заявления. Если же все действия Администрации были совершены в соответствии с законодательством и наличие разрешения на строительство уже истекло, то признание незаконности решения будет сложной задачей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства, зарегистрированное в 2015 году.

2. Решение Администрации о отказе в продлении разрешения на строительство и любые другие документы, связанные с этим вопросом.

3. Документы, подтверждающие факт полного завершения строительства объекта.

Юрист может подать в суд иск о признании права собственности на объект, но не на самовольное строение, а на объект незавершенного строительства. Также можно подать заявление в суд о незаконном отказе Администрации на ввод объекта в эксплуатацию, если таковой был получен.

Обращение в Администрацию за получением разрешения на реконструкцию объекта может быть решением при условии, что налицо соответствующие юридические основания для этого. Однако, как вы правильно заметили, в целом, объект нужно сначала ввести в эксплуатацию, а затем осуществлять реконструкционные мероприятия.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующее:

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила о праве собственности на самовольные строения;
• Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила о праве собственности на незавершенное строительство;
• Статья 51 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает порядок выдачи разрешения на строительство;
• Статья 54 Градостроительного кодекса РФ, которая определяет правила о продлении разрешения на строительство;
• Статья 55 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает порядок ввода объекта в эксплуатацию.

В данной ситуации возможны различные варианты действий, включая оспаривание отказа Администрации в судебном порядке, попытку получения разрешения на реконструкцию объекта и т.д. Необходимо подробно изучить документы и детали ситуации, чтобы определить наиболее эффективный путь действий.