Квартира в долевом строительстве: ипотека, налоговый вычет и регистрация права собственности

На основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется за год, в котором у налогоплательщика возникли расходы на строительство или приобретение жилого помещения. Таким образом, приобретение квартиры в долевом строительстве в июне 2017 года является основанием для предоставления налогового вычета за 2017 год.

Однако, для получения налогового вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и сумму фактически произведенных расходов, а именно договор купли-продажи, документы, подтверждающие оплату за квартиру и другие документы согласно перечню, установленному законодательством.

Отсутствие трудоустройства не является препятствием для предоставления налогового вычета, если налогоплательщик является налоговым резидентом Российской Федерации и имеет доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в долевом строительстве;
2. Копия договора ипотеки или иной документ, подтверждающий факт получения кредита на приобретение жилья;
3. Копия акта приема-передачи квартиры;
4. Доказательства оплаты за квартиру и ипотеку за 2017 год;
5. Справка о доходах за 2017 год, если доход был получен до увольнения.

Относительно получения налогового вычета, необходимо отметить, что обычно он предоставляется только за фактические затраты за отчетный год. В данном случае, возможно предоставление налогового вычета на основании договора ипотеки, однако, если договор предусматривает начало выплаты после передачи права собственности, то налоговый вычет по данным выплатам возможен только в следующем отчетном году.

Относительно получения налогового вычета по оплате за квартиру в долевом строительстве, к сожалению, налоговый вычет на данный вид затрат не предоставляется.

Если у Вас возникли другие вопросы, рекомендую обратиться к специалисту в области налогового законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Налоговый кодекс РФ статья 220.1 (Налоговый вычет при покупке жилья) - Гражданский кодекс РФ статья 468 (Права и обязанности сторон договора долевого участия в строительстве) - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - Трудовой кодекс РФ (в случае трудовых отношений) - Закон РФ от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" (в случае наличия соответствующей страховки)